Объявление снято с показа

Общая Жилая Кухня
37.6 м² 23 м² 7 м²
  • 2 этаж 3-этажного дома
  • Статус продажи: Прямая продажа
  • Санузел: совмещенный
  • Ремонт: косметический
  • Тип дома: кирпичный
  • Наличие лифта: нет
  • Наличие мусоропровода: нет
  • Покрытие пола: линолеум
Добавлено:
Обновлено:

Фотографии (7)

Описание

Продаётся 1–комнатная квартира в центральной части города Ялты.
Идеальный вариант для арендного бизнеса или под сдачу туристам:
– Долгосрочная аренда аналогов от 25 000 рублей в месяц;
– Суточная аренда аналогов от 3 000 рублей в сутки.
Дом внесен на 2026 год в региональную программу капитального ремонта (фасадные работы, крыша, замена общедомовых коммуникаций), после чего стоимость квартир в нём однозначно возрастет.
Характеристики квартиры:
– Общая площадь: 37,60 м2;
– Жилая площадь: 23,00 м2;
– Внутреннее состояние: «Жилой» комнате нужен легкий косметический ремонт, в Санузле «Предчистовая отделка», «Веранде» необходим ремонт;
– Количество санузлов: 1;
– Вид из окон: на улицу Киевскую и в закрытый внутренний двор.
Информация о доме:
– Год постройки: 1916;
– Капитальный ремонт: 2026 год (Региональная программа);
– Индивидуальный проект;
– Количество этажей: 3;
– Материал стен: Каменно-кирпичные;
– Высота потолков: 3,10 метра.
Идеальное расположение:
– Центральная набережная: 1400 метров;
– Центральный продуктовый рынок: 600 метров;
– Центральный автовокзал: 350 метров;
– Магазин «Вольтмарт»: 250 метров;
– Магазин «Пуд»: 50 метров;
– Отделение РНКБ: 20 метров;
– Выезд на Южнобережное шоссе: 500 метров.
Один взрослый собственник.
Документам менее 5 лет: Договор купли-продажи.
Юридически и физически свободна.
Прямая продажа, без «Альтернатив».
Оперативный показ и выход на сделку.